又要交物业费了！个人对物业费的一点点小看法！

有房没钱

  物业服务成本包括如下九项：
　　（1）管理服务人员的工资、社会保险和按照规定提取的福利费用等。
　　（2）物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用。
　　（3）物业管理区域清洁卫生费用。
　　（4）物业管理区域绿化养护费用。
　　（5）物业管理区域秩序维护费用。
　　（6）办公费用。
　　（7）物业管理企业固定资产折旧。
　　（8）物业共用部位、公用设施设备及公众责任保险费用。
　　（9）经业主同意的其他费用。
　　在酬金制模式下，物业服务费用由物业服务支出（含上述成本和法定税费）和物业服务企业酬金构成。

    小区绿地等于我们房子的后花园，我觉得我们小区在清洁卫生和绿化养护方面做的还是不错的。我朋友或者亲戚倒我们小区来，总会说上一句：这个小区蛮干净的。至于安保方面，这个不是我们小区才有的事情。随便什么小区都有被盗的发生，难道你要物业发个小区居住证（即使发了我看也没几个人会肯用）。别墅物业算高档了，但是别墅偷的人最多。所以对于偷窃只能是家里尽量少放或者不要放现金才是真的。
    物业费是4毛5分一个平方，这个在我们江阴小区是最低的。我觉得完全基本可以接受。而且我们小区停车物业从来没收过一分钱，你看看哪个小区物业不收停车费。
    我觉得冲着我们小区的清洁度和整洁度，这个物业费是基本值得的。

     不知道那些整天喊着不要交物业费了，不要交物业费的人心态是什么样的？你不交会有人交，你最多就是属于大集体里爱占小便宜的那种。物业费收到75%基本就可以运行了。所以你可以心安理得的做那个25%。你就节省那几百块去吃顿好的，饱了你的肚子然后拿根牙签剔着你的牙然后心里想着：傻瓜才交那个物业费！

JYQZGQZG

真不明白怎么会有人会想到不交物业费,你一年就差那几百块钱吗?有时间去看那些不交物业费的小区.是不是周围环境好了,你们住的不舒服?喜欢住脏点的地方啊.

寂寞烟丝

因为物业收费以后不好好的维护从而产生了恶性循环

无底之门

我觉得自己觉得有必要交就交，也不用管别人啊？

千里飞狐

物业费是要交的，但是物业有没有起到作用是另外一回事！

尖尖1

物业收费后真诚的为业主服务，才能形成良性循环

西城浪子

都说得好，大家都这样想，中国就真成了世界第一喽！估计再等10000年，有可能！
社会矛盾越来越尖锐了，人们的脾气见长，丑陋的国人，台湾作家早就定性了

无底之门

就觉得楼主有点激动了，管好自己就行了。

颐老船长

关于 物业费的问题 谈点个人看法 楼主说我们小区物业费是最低的。那你到城区重新去了解后在来说是。为什么不交物业费，你知道什么原因吗？你调查过吗？刚住进小区来时还好。保安人员蛮多个。夜里还巡路，在小区东面草地上还踩出一条路来，那时每天有2个保安巡路。08年时就不好了。小区保安人员减少。就没人巡路了。原因是人员太少。08年底盗窃猖狂。每个星期就有一次盗窃 。来偷就是，整个楼道车库门都被撬开。偷电动车。还有个楼道车库一个月里被撬2次。我问过他们，一成采取点措施。他们说没有什么措施。也没有什么办法。如果你一个月里被偷2次，你是什么心态？

无底之门

呵呵