请问春江华庭物业费如何收取

小丁 · 发表于 2008-5-7 12:28

请问先收取物业费然后再验房这合理吗？其次验房后几年内不入住那么物业费如何收取，国家对这方面有文件吗？

华庭春江 · 发表于 2008-5-7 16:49

《无锡市物业服务收费管理办法》新法规就此明确规定，对未入住或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物管企业书面申请，并经确认后按规定标准的７０％缴纳物业管理费，机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用亦按此标准收取。物管费用从房屋销售合同约定的交付日期的次月计算

长城 · 发表于 2008-5-7 19:55

先交钱再验房及不合理

悠悠云 · 发表于 2008-5-9 11:57

华庭春江，
如果拿了钥匙以后过几个月再装修，那这几个月都可以书面向物业公司申请收取70％的费用喽？
谢谢！

小丁 · 发表于 2008-5-9 12:18

请问《无锡市物业服务收费管理办法》或者国家有关文件是否规定先交钱然后验房？

安居 · 发表于 2008-5-9 12:29

华庭的意思是物管费和拿钥匙的时间没关系,也就是说就是没有拿钥匙,物管费仍要照常收取?我觉得有点不太合理.

黄金百合 · 发表于 2008-5-23 15:18

引用第1楼华庭春江于2008-05-07 16:49发表的 :
《无锡市物业服务收费管理办法》新法规就此明确规定，对未入住或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物管企业书面申请，并经确认后按规定标准的７０％缴纳物业管理费，机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用亦按此标准收取。物管费用从房屋销售合同约定的交付日期的次月计算

我怎么听说是50%啊

黄建军 · 发表于 2008-5-28 19:22

反正现在是钥匙在他们手里,他们牛!

想买房的房奴 · 发表于 2008-5-28 20:24

怎么我去拿钥匙，物业一定要收我80%啊？

阿坚 · 发表于 2009-11-14 13:04

我刚拿钥匙,因为我是小高层,要交物业费0.5元,电梯费0.7元,我由于暂不装修入住,我的物业费打了70%,但是电梯费没有打折.

关于电梯费0.7元/平方/月,在小高层中均一视同仁,我感觉不合理.我住一楼,也要交0.7元,住12楼的也交0.7元...物业关于这方面的定金是不是应该调整.现在房子全部售完,又不存在收不到费用.物业应该按照楼层的高低来收费.以一楼为基价,楼层越高就该收费越高.同房子的销售一样

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