大家来论述下电梯问题

轻松自在 · 发表于 2010-4-16 16:03

               小高层电梯问题，现在必须引起大家重视

      春江二期特别是三期都是小高层都使用电梯，目前我们在入住时都只交物管费和电费，正常的日常维护和修理都由房产商前期和业主的物管费中支配，但按照国家规定(具体标准可查)，电梯使用15年必须强制更换，也就是安装验收使用15年以后我们的电梯必须无条件报废更换新的。这就带来一个大的问题：今后这一大笔费由谁来出谁来负责，这涉及到现在的物管费要不要留有一定数的"电梯基金"或者设立什么"费用"来垫补今后这个缺洞，目前的"前期物业"可以说是"暴利"----只赚不亏，那它会不会考虑此笔费用呢，如果没有那今后如换了一个物业公司就更不会留有余地了，所以目前应引起广大业主重视了，业主委员会没成立之前由谁来牵线负责督促这件事呢？(前段时间在别的城市巳经发生这种事了)

飞鸣镝 · 发表于 2010-4-16 16:25

是需要重视的问题，有电梯的房子都会碰到这个问题的

笨奔 · 发表于 2010-4-16 20:35

现在也难说啊，到时再讲了

似水流年577 · 发表于 2010-4-16 20:46

支持LZ，不能等到遇到问题再解决，现在就要未雨绸缪啊！

悲惨房奴 · 发表于 2010-4-16 22:22

LZ未雨绸缪，赞一个[s:393]

荷荷 · 发表于 2010-4-17 10:03

这个问题好遥远，希望15年后我已经[s:394] 换房子了:)

凯圣威 · 发表于 2010-4-17 10:58

这涉及到现在的物管费要不要留有一定数的"电梯基金"或者设立什么"费用"来垫补今后这个缺洞，业主委员会没成立之前由谁来牵线负责督促这件事呢？偶也想知道哈。

飞翔的翅膀 · 发表于 2010-4-17 11:01

提议有社区牵头合适

黄金百合 · 发表于 2010-4-17 11:24

楼主是个有心人啊！！

轻松自在 · 发表于 2010-4-17 17:12

现在说15年其实没15年了，时间只是一眨眼功夫，现在没超前预想就没今后的轻松了，大家都不闻不问，到时就会有头痛事的。反正我可住夕阳红三楼的呵呵。

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