关于华西房产公司最新开发的丽岛华都

山高水长 · 发表于 2006-9-11 12:12

<div class=\"quote\">以下是引用40265906在2006-9-9 1:11:08的发言： 华西房产委托外地的一家销售公司代理，这家销售公司又在江阴成立了“华西房地产中介有限公司”。售楼处在麦德龙对面。说来也蛮有趣的，这家所谓的华西房产中介召集了江阴本地一些中介信息公司，签订协议，给他们每家两套房子做分代理，优惠幅度最大的可以下降400元/平方（一次性付款），另外再给0.5%的中介费。在一个月内，售楼处也不对外销售中介公司签约的房子，一个月后，如果中介公司没有卖掉，售楼处和中介一起卖。而且给中介公司的房子都是边角料，这样一来，造成丽岛华都的房子在几天之内已经销售一空的局面，煽动老百姓的购房热情。现在到售楼处去问的话，他们会告诉你，多层已经全部订完了，只剩情景洋房和小高层及联排别墅中有部分房源。我听听都想笑，此次丽岛华都开始预约登记的房子集中在B、C两个区，少说也有千把套房子，如果按照售楼处的说法，三天来都订掉了，那么每天要订三百多套，一套房子，从看房到下单怎么也得半个小时吧，算他有十个售楼小姐接待，每人也要三十套，也就是每人每天不吃不喝工作15－20个小时才能做完这些工作，而且必须中间不能有间隔。这样的场面是怎样的壮观和疯狂啊！我个人对丽岛华都的发展前景是看好的，但真心希望华西房产不要玩噱头，真正让利百姓。毕竟丽岛的土地成本和建安成本很低。平均卖个3000元就赚得吓死人了。我的心理价位＆实际定价多层心理价位 2500－2800 实际 3800小高层心理价位 2800－3200 实际4000以上别墅心理价位 3800－6000 实际6300－9000 </div>多谢啊

gf · 发表于 2006-9-11 16:51

现在还能通过中介卖没有房产证的房子吗?

BS-KFS · 发表于 2006-9-12 13:54

<div class=\"quote\">以下是引用40265906在2006-9-9 1:11:08的发言： 华西房产委托外地的一家销售公司代理，这家销售公司又在江阴成立了“华西房地产中介有限公司”。售楼处在麦德龙对面。说来也蛮有趣的，这家所谓的华西房产中介召集了江阴本地一些中介信息公司，签订协议，给他们每家两套房子做分代理，优惠幅度最大的可以下降400元/平方（一次性付款），另外再给0.5%的中介费。在一个月内，售楼处也不对外销售中介公司签约的房子，一个月后，如果中介公司没有卖掉，售楼处和中介一起卖。而且给中介公司的房子都是边角料，这样一来，造成丽岛华都的房子在几天之内已经销售一空的局面，煽动老百姓的购房热情。现在到售楼处去问的话，他们会告诉你，多层已经全部订完了，只剩情景洋房和小高层及联排别墅中有部分房源。我听听都想笑，此次丽岛华都开始预约登记的房子集中在B、C两个区，少说也有千把套房子，如果按照售楼处的说法，三天来都订掉了，那么每天要订三百多套，一套房子，从看房到下单怎么也得半个小时吧，算他有十个售楼小姐接待，每人也要三十套，也就是每人每天不吃不喝工作15－20个小时才能做完这些工作，而且必须中间不能有间隔。这样的场面是怎样的壮观和疯狂啊！我个人对丽岛华都的发展前景是看好的，但真心希望华西房产不要玩噱头，真正让利百姓。毕竟丽岛的土地成本和建安成本很低。平均卖个3000元就赚得吓死人了。我的心理价位＆实际定价多层心理价位 2500－2800 实际 3800小高层心理价位 2800－3200 实际4000以上别墅心理价位 3800－6000 实际6300－9000 </div>顶，其实也不只是华西房产这样，每个KFS都这样，LC当初卖名三估计也是玩得这一招，开盘当天去买房，丫居然说全卖掉了，没了。想不通，没房还开什么盘啊？

BS-KFS · 发表于 2006-9-12 13:56

<div class=\"quote\">以下是引用gf在2006-9-11 16:51:48的发言： 现在还能通过中介卖没有房产证的房子吗?</div>能吧，反正当初我买名三就是通过中介买的开盘房。白让人家挣了一万五。

pppzhu · 发表于 2006-9-13 15:13

我已经订了一套131.5的情景洋房,价钱感觉上对新楼盘来讲的确有点高,4000每平米.我去实地看了看,感觉还好,不知道是不是自己的错觉,感觉挺有信心,呵呵.距离:我从小区最南端骑电摩以40多码的速度沿大桥南路开到人民东路花了6分钟.感觉上也不是很远,看和哪里比较了.没有办法,我将来要到屿山湾上班的.

JSJYFYM · 发表于 2006-9-13 16:02

咋卖是人家的事,咋买是你的事...[em05][em05][em05]睁大眼睛,总比盲目要好...

爱我中华 · 发表于 2006-9-13 16:46

15套别墅差不多450万一套，9200一平方，听说已经卖了10套了，真是晕啊！！江阴人就这么有钱，竟然出现500万的别墅，过个几年还不准弄出个千万的来！

pmx888 · 发表于 2006-9-13 17:06

我去售楼中心看了一下，人蛮多的，今天又增加了几个大的住房模型，看看是不错，想订一套，不知道有没有了[em09]

东岭雪 · 发表于 2006-9-13 21:25

我想请问，现在预订丽岛的房子要交钱吗？要交的话要交多少钱呢

pppzhu · 发表于 2006-9-14 09:56

3天内交10万签合同,并且每个平米优惠50元.如果一次交20万可以优惠100元

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