物价局关于金科东方大院2.2元/平物业管理费的答复

寒江飞雪

不过我不是一期业主，等我拿房时相信这一切已经明了！

我自横刀

引用第9楼沉舟于2010-04-08 11:42发表的  :
终于找到了
市物价局关于进一步改进住宅物业服务收费管理的通知  锡价服[2009]1号
http://wjj.chinawuxi.gov.cn/ba38/e/03/846493.shtml

谢谢横刀
.......

是的，很多争议政府直接把矛盾扔给住户和物业自己协商的

红叶舞秋山

金科物业费的组成是2+0.2，2块应该是1.95取整了，即1.95+0.25

总覅相信

研读了文件规定之后，有以下几个收获：
1、目前物业收费为前期物业收费，是临时的，带业主大会成立之后即要重新约定。
2、所谓超七星可上涨50%，仅对前期物业费适用，业主大会成立后即无此一说了。
“4、对物业公共服务收费实行政府指导价管理的住宅，前期物业服务内容超出七级服务标准，需超出七级收费标准的，应由物业服务企业提出申请，报市价格主管部门审批。价格主管部门在审批前应组织专家集体审议，在最高不超过七级物业服务收费标准上浮50%的幅度内，确定前期物业公共服务收费标准。”
3、如果合同中未明确的话，底楼住户可以不交电梯使用费。
“3、带有电梯的住宅，电梯到达起始层的用户，电梯使用费收取与否，合同有约定的按合同约定，合同未约定的予以减免。”

总覅相信

业主大会成立之后的物业服务费，就算是达到或超过7级，也不能上浮50%。

过好日子

当大家对大院多层内的电梯和室外的小溪、花、草、树、亭、台、楼、阁赞不绝口的时候，想过没有，这些的平时养护维护都是需要用钱的，这就注定了会比别的楼盘物业费高许多。
最后需说明的是我还希望金科能免物业费呢，毕竟在房子上它赚的不是一般的多。

走在雨中

楼上的希望都是我们的愿望，可惜没办法，谁让我们买房来着。

东方左右

希望物业能持之以恒，达到七级的标准，对得起我们交的物业费。

走在雨中

楼上说的不错，持之以恒的做的好，这才是硬道理，比什么都强！

陶醉

2.2元，只有做好，才能做的下去。
想当初，我们购房时，有一部分原因就是冲着金科物业去的。所以我们还是要相信他们。